Лид-магнит: чек-лист, за который оставляют почту

Собери лид-магнит — полезный файл, который я буду отдавать за подписку.

Моя ниша и продукт: [чем занимаюсь и что в итоге продаю]
Кто аудитория: [люди, чью почту или подписку хочу получить]
Их проблема: [одна конкретная боль, которую закроет файл — узкая, а не «всё о...»]
Моя экспертиза по теме: [опыт, наблюдения, типичные ошибки клиентов — фактура, из которой собирать. Чем больше, тем лучше]
Формат: [чек-лист / мини-гайд / шаблон / подборка с комментариями]
Куда веду дальше: [канал / рассылка / консультация — следующий шаг после файла]

Сначала оцени честно: решает ли выбранная тема реальную проблему или это «вода ради подписки»? Если тема слабая — предложи 3 сильнее из моей же ниши, я выберу.

Потом собери:

1. НАЗВАНИЕ — обещание конкретного результата, 3 варианта

2. СОДЕРЖАНИЕ — файл, который работает без меня: пункты с короткими пояснениями «почему это важно», а не голый список.
   Только из моей фактуры — где её мало, спроси, а не выдумывай

3. ОШИБКИ — блок «как делают неправильно»: самая цепляющая часть любого чек-листа

4. МОСТИК — финальный блок: следующий шаг читателя и что я для этого  предлагаю. Без агрессивной продажи — файл должен дарить пользу, а не рекламу

5. ФАЙЛ — собери результат готовым PDF: обложка с названием, аккуратная вёрстка, моё имя и ссылка на [канал/сайт] в подвале

Объём — чтобы прочитать за 10 минут. Лучше короткий файл, который применят, чем толстый, который сохранят и забудут.

Build a lead magnet — a useful file I'll give away for a subscription.

My niche and product: [what I do and what I ultimately sell]
Audience: [the people whose email or subscription I want]
Their problem: [one specific pain the file solves — narrow, not "everything about..."]
My expertise: [experience, observations, typical client mistakes — the raw material. The more the better]
Format: [checklist / mini-guide / template / annotated list]
Where it leads: [channel / newsletter /  consultation — the next step after the file]

First, assess honestly: does the chosen topic
solve a real problem, or is it filler for the sake of a signup? If it's weak — suggest 3 stronger ones from my niche, I'll pick.

Then build:

1. TITLE — a promise of a concrete result, 3 options

2. CONTENT — a file that works without me: items with short "why it matters" notes, not a bare list. Only from my material — where it's thin, ask, don't invent

3. MISTAKES — a "how people get it wrong" block: the most engaging part of any checklist

4. BRIDGE — the final block: the reader's next step and what I offer for it. No hard sell —  the file should deliver value, not ads

5. FILE — assemble the result as a ready PDF:  a cover with the title, clean layout, my name and a link to [channel/site] in the footer

Length — readable in 10 minutes. A short file people apply beats a thick one they save and
forget.